Expertise… L’évaluation gagnante !

L’expertise immobilière…

Envie d’acquérir un bien en toute sérénité ?
Besoin d’une estimation financière avant de concrétiser votre achat ?
Votre bâtiment rencontre un problème technique (humidité, mérule…) ?
Vous recherchez une personne de confiance et de métier ?

Plus besoin de chercher, vous pouvez compter sur l’hoir concept pour apporter les réponses à vos questions !

Qu’est ce qu’une expertise immobilière ?

L’expertise immobilière est en une analyse détaillée de l’ensemble du bien et de ses caractéristiques techniques. Celle-ci est rédigée sous forme d’un rapport formel dans lequel la valeur vénale, la valeur à neuf et la valeur de construction d’un immeuble sont déterminées et ce en toute indépendance et impartialité.

Pour un propriétaire, elle permet de déterminer la valeur vénale, à savoir le prix que l’on peut espérer obtenir lors de la vente d’un bien dans des conditions normales de marché.

Pour l’acheteur, l’expertise immobilière fixe le prix d’acquisition le plus raisonnable tout en se prémunissant d’éventuels défauts constructifs qu’il n’aurait pas remarqué d’emblée.

L’expertise immobilière est donc une estimation professionnelle déterminante nécessaire à la prise de décisions raisonnées !

Qu’est ce qu’une expertise technique ?

L’expertise technique est basée sur l’étude des pathologies dont peuvent souffrir votre bâtiment.
Ces pathologies peuvent avoir comme origine : des problèmes d’humidité, de stabilité, de développement de parasites externes (tels que : champignons, insectes xylophages…), des malfaçons…

Celles-ci ont un impact sur la durée de vie de votre immeuble et de ses matériaux mais peuvent également engendrer des nuisances et dangers pour votre santé.

C’est pourquoi nos rapports peuvent constituer un outil précieux pour vous orienter dans l’entretien de votre bâtiment ou faire valoir un préjudice auprès d’un tiers ou d’une juridiction.

Estimation financière, avis technique (sur un désordre constructif, un devis, un cahier de charge), réception d’ouvrage fin de travaux… L’hoir concept, notre savoir-faire à votre service !

Plus d’informations ?

Contactez-nous :
Benjamin VALENTIN
0471 46 28 29
benjamin@lhoir.be

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